Как узнать тип хрущевки

Хрущевка — это типовой пятиэтажный жилой дом, который строился в СССР в период с 1950-х по 1960-е годы. Он получил свое название в честь Никиты Хрущева, лидера Советского Союза, который был инициатором масштабного строительства таких домов. Хрущевки особо популярны в России и до сих пор составляют значительную долю жилого фонда.

Какие же характерные особенности помогают определить тип хрущевки? Основными признаками являются: типичная пятиэтажная планировка, наличие балконов и лоджий, низкий потолок, облицовка фасада панелями или кирпичом, отсутствие лифта. Помимо этого, хрущевки обычно имеют узнаваемую внешность с простыми геометрическими формами и скудным декорированием фасада.

Как узнать тип хрущевки самостоятельно? Прогуливаясь по городу, обратите внимание на кладку стен: если равномерный шов между кирпичами, то это кирпичная хрущевка, если вдоль шва проходят горизонтальные полосы — это панельная хрущевка. Также обратите внимание на окна: они чаще всего маленькие и прямоугольной формы. Балконы хрущевок обычно несколько выступают из фасада и имеют ограждение из металлических прутьев.

Типы хрущевок: как определить?

Определить тип хрущевки можно по нескольким признакам. Внешний вид здания – один из ключевых факторов, на которые стоит обратить внимание. Различные типы хрущевок имеют разные архитектурные особенности. Например, первые хрущевки, построенные в 1950-х годах, отличаются особой окраской фасадов – они были покрашены в розово-желтые тона. Позже, в 1960-е годы, цвет фасадов стал более приглушенным – в основном они были окрашены в серо-бежевые оттенки.

Однако только внешний вид здания недостаточно для определения типа хрущевки. Как правило, внутреннее устройство и планировка квартир в хрущевках имеют сходные особенности. Так, типичная хрущевская квартира имеет небольшую площадь и состоит из небольших комнат – гостиной, спальни, кухни и санузла. Один из характерных признаков таких квартир – низкие потолки, которые обычно составляют около 2,5 метра.

Помимо этого, можно определить тип хрущевки по таким признакам, как конструктивные особенности здания и материалы его строительства. Например, в первых хрущевках использовались деревянные перекрытия и стены из облицовочного кирпича. В более поздних моделях хрущевок стены и перекрытия стали делать из бетона.

Таким образом, определить тип хрущевки можно, обратив внимание на особенности внешнего вида здания, внутреннее устройство квартир, а также конструктивные особенности и материалы строительства. Комбинируя эти признаки, вы сможете точно определить тип хрущевки и получить больше информации о ней.

Советы по определению типа хрущевки без осмотра

Если вы хотите узнать тип хрущевки, но не имеете возможности осмотреть здание лично, есть несколько признаков, на которые можно ориентироваться:

  1. Год постройки. Оригинальные хрущевки были построены в период с 1955 по 1964 год, поэтому если здание было построено в этот период, вероятнее всего, это хрущевка.
  2. Число этажей. Хрущевки обычно имеют 5 этажей, но могут встречаться и 9-этажные варианты. Если здание имеет несколько этажей и строилось в указанный период, это также может быть хрущевка.
  3. Конструктивные особенности. Хрущевки обычно имеют довольно простую схему планировки, с низкими потолками, отсутствием лифтов и наличием характерного расположения окон и балконов.
  4. Наличие разводки отопления. В хрущевках обычно отсутствует центральное отопление, поэтому, если здание имеет индивидуальные или групповые системы отопления, это может указывать на то, что это хрущевка.

Однако стоит помнить, что эти признаки не являются абсолютно точными, поэтому лучше всего дополнить информацию осмотром здания или проконсультироваться с специалистом.

Определение типа хрущевки по году постройки

Определить тип хрущевки можно с помощью информации о годе ее постройки. В зависимости от года постройки, хрущевки можно классифицировать следующим образом:

Год постройкиТип хрущевки
1955-1960Первый тип хрущевки
1961-1964Второй тип хрущевки
1965-1969Третий тип хрущевки

Первый тип хрущевки отличается большей площадью квартир и наличием газовых плит, второй тип хрущевки имеет более компактные квартиры, а третий тип хрущевки обладает значительно сокращенными площадями квартир и отсутствием газовых плит. Зная год постройки хрущевки, можно более точно определить ее тип и характеристики.

Отличие первых и вторых хрущевок

Первые и вторые серии хрущевок имеют некоторые различия, которые помогут вам определить тип жилого дома. Вот некоторые особенности, на которые стоит обратить внимание:

1. Длина лоджии: У первых хрущевок лоджия часто простирается на всю длину помещения. В то же время, у вторых хрущевок лоджия может быть чуть короче, чем комната.

2. Проемы дверей: У первых хрущевок пространство между комнатами отделывается арочками без дверей. В то время как у вторых хрущевок каждая комната имеет отдельную дверь.

3. Площадь квартиры: Первые хрущевки обычно имеют площадь не более 30 квадратных метров, в то время как вторые хрущевки имеют более просторную планировку и могут быть более 40 квадратных метров.

4. Высота потолков: У первых хрущевок потолки обычно ниже, чем у вторых хрущевок. Вторые хрущевки могут иметь потолки высотой от 2,4 до 2,6 метров, тогда как первые хрущевки часто имеют потолки высотой около 2,2 метров.

5. Материалы строительства: У первых хрущевок в качестве строительного материала использовался бетон, а у вторых хрущевок — панельные дома, состоящие из предварительно изготовленных бетонных панелей.

Учитывая эти различия, вы сможете более точно определить тип хрущевки и визуально представить, какие особенности присущи каждому из них.

Узнайте тип хрущевки по характеристикам

Определить тип хрущевки можно по нескольким характеристикам:

1. Год постройки. Хрущевки, как правило, строились с 1955 по 1964 годы. Различаются следующие типы хрущевок в зависимости от года постройки:

  • 1-я серия (1955-1958 гг.) — самая первая серия хрущевок, обычно имеют высоту 5 этажей;
  • 2-я серия (1958-1960 гг.) — вторая серия хрущевок, отличаются увеличенной площадью квартир и наличием лифтов;
  • 3-я серия (1961-1964 гг.) — третья серия хрущевок, отличаются некоторыми конструктивными изменениями и увеличенной этажностью (обычно до 9 этажей).

2. Конструктивные особенности. Различные типы хрущевок имеют некоторые отличия в конструкции:

  • Тип А — панельные стены с декоративными элементами;
  • Тип Б — монолитные стены без декоративных элементов;
  • Тип В — блочное строение с применением пустотных блоков.

3. Этажность. В зависимости от этажности различают:

  • 5-этажные хрущевки;
  • 9-этажные хрущевки.

Определение типа хрущевки может помочь при покупке или аренде квартиры, а также при планировании ремонта или реконструкции. Используя эти характеристики, вы сможете точнее определить тип и возраст дома.

Определение типа хрущевки по планировке

При определении типа хрущевки по планировке следует обратить внимание на следующие характеристики:

  1. Площадь квартиры. Типовая хрущевка обычно имеет небольшую площадь квартир – от 30 до 45 квадратных метров.
  2. Количество комнат. В хрущевках встречаются две и трехкомнатные квартиры.
  3. Коридор. В традиционной хрущевке коридор отсутствует, а квартира имеет смежные комнаты.
  4. Санузел. В типовой хрущевке санузел обычно раздельный, небольшой по размеру.
  5. Потолки. В хрущевках основные потолки имеют высоту около 2,5 метра.
  6. Балкон. Характерной чертой хрущевки является наличие балкона или лоджии.
Оцените статью